プレサンスロジェ呉服町

  • 福岡県福岡市博多区下呉服町

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より11%割高

販価
6,400万円
102.5万円/㎡
相場
5,767万円
92.4万円/㎡
4,484
5,339
6,195
7,050
AI査定結果
推定相場価格
5,767万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,339万円〜6,195万円
85.5万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ呉服町
6,400万円（102.5万円/㎡）/ 11階 / 62.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は84.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,400万円102.5万円11階 62.43㎡ 2LDK南西
2025/11/062,980万円90.1万円9階 33.06㎡ 1LDK北東
2025/06/183,300万円99.3万円13階 33.22㎡ 1LDK北東
2025/06/113,300万円91.1万円13階 36.22㎡ 1LDK南西
2024/12/152,980万円86.4万円6階 34.5㎡ 1LDK北東
2024/10/153,180万円92.2万円6階 34.5㎡ 1LDK北東
2024/03/275,180万円75.1万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/02/155,380万円78.0万円2階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/02/153,750万円69.4万円8階 54.03㎡ 1LDK南西
2023/12/263,800万円70.3万円8階 54.03㎡ 1LDK南西
2023/12/044,980万円79.8万円7階 62.43㎡ 3LDK南西
2023/11/253,850万円71.3万円11階 54.03㎡ 1LDK南西
2023/09/235,500万円88.1万円13階 62.43㎡ 1LDK南西
2023/09/043,880万円71.8万円8階 54.03㎡ 1LDK南西
2023/08/103,950万円73.1万円8階 54.03㎡ 1LDK南西
2023/08/065,800万円92.9万円13階 62.43㎡ 1LDK南西
2023/07/196,500万円104.1万円13階 62.43㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 6,400万円102.5万円62.43㎡2LDK11階 / 13階建 南西2019年72戸RC
2025/10/20オーヴィジョン博多古門戸
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 3,980万円80.8万円49.26㎡2LDK2階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2024/07/22レーベン千代THEPARKFRONT
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 4,450万円78.6万円56.65㎡1LDK3階 / 13階建 南東2022年36戸RC
2025/10/17デュ・レジア博多テラス
福岡市博多区美野島一丁目
博多駅19分 5,780万円96.4万円59.97㎡2LDK13階 / 14階建 南西2022年39戸RC
2025/10/17サングレート博多ロイヤルレジデンス
福岡市博多区東比恵一丁目
東比恵駅2分 6,980万円90.3万円77.29㎡3LDK3階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2025/04/28ネストピア東比恵駅前
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅3分 4,800万円85.7万円56.02㎡2LDK10階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2025/11/17クリオラベルヴィ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 4,490万円83.1万円54.01㎡2LDK7階 / 15階建 南西2019年57戸RC
2025/11/28アルファステイツ東那珂
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅15分 6,000万円77.2万円77.72㎡2LDK5階 / 14階建 南東2022年91戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市博多区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して15.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市博多区
88.5万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ呉服町
所在地福岡県福岡市博多区下呉服町
交通福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩5分
築年月2019年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション